転職サイトや企業の福利厚生情報でよく目にする借り上げ 社宅 と はどんな制度なのか、具体的に説明できる人は意外と少ないかもしれません。
借り上げ社宅って普通の社宅とどう違うの？実際に住むとなにが得なの？そんな疑問を持っている方に向けて、この記事では借り上げ 社宅 と は何か、その仕組みやメリット・注意点までわかりやすく解説していきます。
借り上げ 社宅 と は？
まず最初に、借り上げ 社宅 と は企業が不動産会社や大家さんからアパート・マンションなどの物件を借りて、それを社員に住居として提供する制度です。
社員は、会社が用意した住まいに住みながら、通常の家賃よりも安い価格で生活できるのが大きな特徴です。一般的な社宅が企業所有の建物であるのに対し、借り上げ社宅は会社が借りた他人の物件に住むスタイルになります。
借り上げ社宅の仕組み
- 社員が住みたいエリアや条件を申請
- 会社（または提携の不動産会社）が物件を探す
- 会社名義で契約
- 社員はその物件に入居し、会社と取り決めた金額を支払う
会社が契約主体になるため、社員は複雑な手続きや初期費用の負担が少なく、スムーズに入居できます。
借り上げ 社宅 と は どんなメリットがあるの？
経済的な負担が軽減される
企業が家賃の一部または全額を補助してくれるため、家賃の出費が大きく抑えられます。
好きな場所に住みやすい
借り上げ社宅では、会社の近くや交通の便が良い場所を希望できるケースが多いです。完全な自由ではないものの、選択肢は比較的広いです。
初期費用がかからない
敷金・礼金・仲介手数料などの費用を会社が負担するケースもあり、引っ越し時のコストが抑えられます。
借り上げ 社宅 と は 本当にお得？デメリットにも注意
物件の選択肢が限定されることも
すべての物件が対象ではなく、会社が指定した条件内での選択になることがほとんどです。
契約主体が会社である不便さ
住んでいる物件の名義が自分ではないため、自由に退去やリフォームができないこともあります。
プライバシーに関する不安
会社に住居情報が共有されるため、プライバシーが気になる人には向かないケースもあります。
借り上げ 社宅 と は どんな人に向いている？
- 一人暮らしを始めたい新社会人
- 転勤が多い職種に就いている方
- 家賃補助で生活コストを下げたい人
- 福利厚生を重視する就職・転職希望者
こういった方にとって、借り上げ 社宅 と は生活の安定を支える強力なサポートになります。
まとめ｜借り上げ 社宅 と は現代の働く人に優しい制度
ここまでご紹介したように、借り上げ 社宅 と は企業が用意する住宅制度の一つで、社員の住環境を整えるために設けられたものです。
コスト面、利便性、安心感の3つを兼ね備えた制度ですが、自分に合ったライフスタイルと照らし合わせて検討することが大切です。転職や引っ越しを考えている方は、ぜひ借り上げ社宅制度の有無をチェックしてみてください！
